车库严重漏水可以退房么

车库严重漏水或可退房。依据《商品房销售管理办法》，房屋主体不合格或严重影响居住且无法维修时，可要求退房。若不及时处理，可能导致车辆损坏、安全隐患等严重后果。
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车库漏水退房需先交涉。与开发商沟通并要求其出具质量问题证明，如开发商不配合，则委托专业鉴定机构鉴定。根据鉴定结果选择是否退房或维修。
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车库漏水可协商或鉴定。操作如下：1. 与开发商交涉，要求出具质量问题证明；2. 若开发商不配合，找专业机构鉴定；3. 根据鉴定，决定退房或要求维修。