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房产证上有夫妻双方名字,是共同财产吗?

时间:2025-05-18|栏目:瑞安律师|
是共同财产,但要看具体情况。依据《最高人民法院解释》,若一方父母出资且只登记出资人子女名下,则视为对子女的赠与,非共同财产。《婚姻法》规定,如未及时处理产权问题,可能导致产权归属不清,引发家庭纠纷,甚至影响夫妻关系。
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视情况处理。若一方父母全资买房且登记在子女名下,为个人财产;若登记在双方名下,或双方共同出资、还贷,则为共同财产。具体操作:1.确认出资来源和房产证登记;2.根据出资和登记情况,确定财产归属;3.如有争议,可寻求法律途径解决。
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处理方式需视情况而定。若一方父母全资且只登记该方名下,则为个人财产;若双方共同出资或还贷,且房产证有双方名字,则为共同财产。选择处理方式时,应明确出资来源和房产证登记情况。

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