首先明确责任分情况。若是住户人为损坏，则由该住户负责；若非住户人为且房屋在质保期内，由开发商负责；若超过质保期，则由物业负责。《物业管理条例》等相关法规规定了各方责任划分。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。依据《物业管理条例》第五十一条等相关规定，明确了物业、开发商及业主在房屋维修中的责任划分。未及时处理漏水问题，可能导致房屋损坏加剧，影响居民生活，严重时可能造成安全隐患及更大经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为：首先确定漏水原因，然后根据责任划分协商维修与赔偿。若协商不成，可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。选择处理方式时，应考虑效率与公平性，优先协商，协商不成再诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫住户人为损坏，需住户自行负责维修并赔偿损失。具体操作包括承认错误、协商赔偿方案、执行维修。
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